-
遺品整理業者と不用品回収業者のどちらを選べば良い！？
遺品整理と不用品回収は、家庭内の物品整理を必要とするケースで頻繁に行われる作業ですが、その違いや専門業者の活用について詳しく説明します。遺品整理は故人の持ち物を整理し片づける作業であり、不用品回収は家の不要な家具や家電などを回収する作業です。どちらの作業も専門業者の協力を受けることができますが、その選択には慎重な検討が必要です。 遺品整理とは？ 遺品整理は、故人の遺品や持ち物を整理し、家屋を清潔かつ整然と維持する作業です。このプロセスには、遺品の仕分け、価値あるアイテムの保管、不要なアイテムの処分が含まれます。遺品整理業者は、故人の意思を尊重しながら、家族や遺族に負担をかけないようにサポートし…
-
2023年9月更新【空き家問題の調査結果から見えるリスクと対策】
空き家問題の現状 空き家問題は、土地や不動産の利用と資源の浪費という問題や、社会的な影響などが深刻な問題です。空き家とは、長期間にわたって誰も住んでいない不動産のことであり、日本では年々空き家の数が増えています。この問題の背景には、高齢化や過疎化の進行、人口減少などがあります。空き家が増えることによって、犯罪や災害のリスクも高まります。さらに、空き家が周囲の景観や地域の活力を損なうこともあります。解決策として、地域と自治体が連携して取り組むことが重要ですが、現在地域・自治体も対策が追い付かず厳しい状況が続いています。地域の特性に合わせた対策を考え、固定資産税や税制上の対策なども検討する必要があ…
-
2023年最新版 ゴミ屋敷の良い売却方法は？買取のメリットとデメリットを解説
ゴミ屋敷とは、家の中にゴミが溜まりすぎて、生活に支障をきたすような状態のことを言います。ゴミ屋敷は、衛生面や防火面で問題がありますし、近隣とのトラブルにもなりかねません。そんなゴミ屋敷を売却するには、どうすればいいのでしょうか。 この記事では、ゴミ屋敷を売却する際のポイントである「買取」について、メリットとデメリットを解説します。また、買取を依頼する際の業者選びや、売却にかかる費用についても紹介します。最後に、ゴミ屋敷専門の不動産会社や、無料で不動産会社を選ぶサービスについても触れます。 買取とは？メリットとデメリット 買取とは、不動産会社が直接家を買い取ってくれる方法です。買取のメリットは、…
-
共有名義の不動産を売却する際の注意点とステップガイド【2023年9月更新】
共有名義の不動産を売却することは可能ですが、そのプロセスには特別な注意が必要です。夫婦、兄弟姉妹、または他の共有者と共有する不動産を売却する際には、共有者全員の同意が必要です。しかしながら、共有持分の売却に関しては通常の不動産売却とは異なる点があります。この記事では、共有名義の不動産を売却するためのステップと注意点について詳しく解説します。 共有持分とは何か？ 共有持分は、複数の人が共同で所有する不動産において、それぞれが所有する割合を示します。共有名義の不動産を売却する際、この共有持分に基づいて売却手続きを行います。以下に、共有名義の不動産を売却するための主な方法を紹介します。 共有名義の不…
-
空き家の買取業者を選ぶ重要な３選とは？
空き家を良い条件で買取してもらうには、優れた不動産会社の選択が重要です。不動産会社の選択は買取価格に大きな影響を与えるため、慎重に考えるべきポイントです。 1. 良い不動産会社を選ぶ3つのポイント 空き家の買取業者を選ぶ際には、以下の3つのポイントに注意を払うことが大切です。 1-1. 空き家買取を得意としている業者を選ぶ 1-2. 該当の地域に知見及び実績あるか確認する 1-3. 複数社で比較し買取価格が最も高い業者を選ぶ 複数の不動産会社から査定を受けることは非常に重要です。買取査定は各社が独自の評価基準を持って行うため、査定額にはばらつきが生じます。最低でも3社以上の査定額を比較し、最も…
-
家賃滞納トラブルでも大丈夫！ 訳あり物件の解決策をご紹介【2023年9月版】
家賃滞納トラブルの対処法 家賃滞納トラブルは、賃貸物件オーナーや管理会社にとっての重大な問題です。家賃を滞納されることで家賃収入が途絶え、経済的なダメージを受ける可能性があります。また、滞納者に対する法的な措置や対応策を知らない場合、問題解決が遅れる可能性があります。そこで、家賃滞納に対する法的な対応策や対処法について紹介します。まず、滞納者に対してまず最初に行うべき手続きは催促状の送付です。滞納者に対して直接連絡を取ることで、問題解決のための第一歩となります。催促状には滞納額や未払い期間の明示、支払いの期限、法的措置を講じる旨などを記載します。また、滞納者との話し合いや交渉による解決を図るこ…
-
わけあり物件相続空き家【2023年最新版】事故物件の売却のコツとは？売却方法を徹底解説
事故物件の売却方法が分からず困っている方も少なくないでしょう。 事故物件の売却には、通常の物件の売却とは違う独自のルールや手段が存在します。そのため、不動産業者に相談する前に、売却に必要な知識を自分で習得しておくことが重要です。 本記事では、事故物件とは何か、売却時のルールや手法、高値で売るコツを解説します。事故物件の売却に迷っている方は、この記事を参照して、自分に適した売却方法を見つけてみましょう。 事故物件とは？ 事故物件とは、人が亡くなる原因となった事件があった物件を指し、殺人、自殺、孤独死などが該当します。 自然死や不慮の事故で亡くなった場合は、基本的に事故物件には含まれませんが、遺体…
-
事故物件わけあり物件売却相続[2023年最新版] 空き家買取りと訳あり物件の売却における注意点とワンストップ解決のメリット
最近、空き家や訳あり物件の売却に関心をお持ちの方は多いのではないでしょうか？空き家の管理や訳あり物件の売却には、多くの課題や手続きが伴いますが、心配する必要はありません。この記事では、空き家や訳あり物件を売却する際における重要なポイントやワンストップの解決策についてご紹介します。さらに、弁護士や司法書士といった専門家のアドバイスを得る重要性についても触れます。売主の皆様にとって有益な情報をお届けいたします。 空き家買取りとは何か 空き家買取りは、所有者が住まない空き家を専門の買取業者に売却することを指します。空き家は放置されることで価値が下がるばかりか、犯罪や近隣トラブルの温床となる可能性もあ…