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わけあり物件売却空き家を高く売るために知っておくべきこと
目次 はじめに 1.空き家買取とは? 2. 空き家買取のメリット 3. デメリットと注意点 4. 空き家を高価で買取してもらう方法 5. 空き家売却のステップ はじめに 空き家は、管理や税金などの負担が大きく、資産価値が下がる恐れがあります。そこで、空き家を高値で買取してもらうための方法をご紹介します。空き家を手放すことで、不要なストレスを軽減し、資産を現金化するチャンスが待っています。空き家売却を検討している方は、ぜひ参考にしてください。 1. 空き家買取とは? 空き家買取は、不動産会社や買取業者に空き家を直接売却する手法です。この方法を選ぶことで、買主を待つ期間や手間を省くことができ、早…
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すべて実家の片づけガイド:初心者向けステップバイステップ
目次 1.スケジュールの立て方 2.大切なものの整理 3.処分方法の把握 4.宗教的な品の注意 5.ゴミの処理 6.業者の利用 7.空き家の管理 8.不動産売却の手続き 9.片づけの感情的な側面に向き合う 10.専門家のサポートを受ける重要性 11.思い出を大切にする方法 最後に 1. スケジュールの立て方 実家の片づけ作業を計画的に進めるためには、スケジュールの策定が欠かせません。まず、どの部屋から始めるか、作業の順序を決定しましょう。思い出の詰まった場所を後回しにすることで、感情的な負荷を軽減することもできます。また、作業日程も考慮に入れましょう。家族の都合や専門家の予定と調整し、作業の合…
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すべてわけあり物件相続不動産相続放棄はするべき?【永久保存版2023年】
目次 はじめに 1.土地や不動産は相続放棄できるか? 2.相続放棄は3ヵ月以内 3. 相続放棄したら他の相続人に連絡しよう 4. 誰も相続する人がいない不動産はどうなる? 5. 不動産の相続放棄の注意点 はじめに 相続財産に関する法律事情は複雑で、相続した土地や不動産をどのように扱うべきかを検討する際には慎重さが必要です。この記事では、土地や不動産の相続放棄についての重要な情報を提供し、最終的には専門業者への依頼をおすすめする流れを紹介します。 1. 土地や不動産は相続放棄できるか? 相続に関する問題は複雑で、土地や不動産の相続放棄もその一環です。まず、相続した土地や不動産を相続放棄することは…
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すべて【東京都版】東京での不動産売却を成功させるコツ(2023.10.10)
目次 はじめに 1.競争の激しい市場 2.様々な不動産タイプ 3.価格設定の重要性 4.適切な仲介会社の選択 5.情報収集の必要性 はじめに 東京での不動産売却を成功させるためには、以下のような要点に注意を払う必要があります。 東京における不動産売買については大手不動産会社が必ずしも強く・安心というわけではないという事を認識する必要がある。 1. 競争の激しい市場 東京の不動産売却は複雑で競争の激しい市場環境にあり、成功させるためには様々な要因に注意を払う必要があります。この都市では不動産市場が非常に活発で、数多くの不動産物件が市場に出回っています。これが意味するのは、同じ地域や物件タイプに…
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【2023年7月最新版】所有物件が事故物件になってしまったら?
目次 事故物件とは? 事故物件に関する国土交通省のガイドライン 「宅地建物取引業法」と「民法」での扱い 事故物件とは? 事故物件の定義や法律上の扱いには、明確な基準がありません。 しかし、過去に殺人や自殺などの不幸な出来事があった物件や、火災で人が亡くなったり、重大な瑕疵が存在したり・いわくつきな物件等にも事故物件と呼ばれることがあります。住人の心理的な不安や恐怖を引き起こす可能性があります。また、事故物件は一般的な物件よりも価値が下がる傾向にあります。最近ではわけあり物件とも呼ばれるケースもあります。しかし、そこで、この記事では、国土交通省が出した事故物件の告知ガイドラインを紹介しながら、…
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【2023年9月更新版】千葉県で空き家・不動産売却をする際の業者選び
目次 はじめに ポイント1: 空き家のリスクを認識しよう ポイント2: 適切な売却方法を選ぼう ポイント3: 千葉県における空き家対策について ポイント4: 不動産買取業者を選ぶ際の注意点 はじめに 空き家問題は日本全国で深刻化しており、その解決策として空き家の売却が注目されています。千葉県においても空き家所有者が増加傾向にあるため、適切な売却業者を選ぶことが重要です。ここでは、千葉県で空き家を売却する際のポイントについて解説いたします。 ポイント1: 空き家のリスクを認識しよう 空き家を所有し続けることは、さまざまな潜在的なリスクを伴います。管理が怠られたまま放置されれば、その場所は犯罪の温…
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ゴミ屋敷の清掃:自分で vs 専門業者、最善の選択は?
目次 ゴミ屋敷の現状把握 自力でのゴミ整理と清掃 専門のクリーニングサービスの利用 心理的支援とアフターケア 結論:ゴミ屋敷を売却するなら空き家買取業者がお薦め。売却しない場合は専門業者がお薦め ゴミ屋敷の現状把握 ゴミ屋敷は、生活環境が著しく劣化し、過度な物品の堆積、清潔さの欠如などが見られる問題の典型です。これは単なる美的な問題だけでなく、住む人の健康や安全にも影響を及ぼす可能性が高い課題です。例えば、ゴミの中には有害な物質や細菌が含まれていることがあり、これが健康問題を引き起こすリスクとなります。 ゴミ屋敷の現状を正確に把握することは、適切な対策を講じる第一歩です。ゴミの種類や量、場所に…
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リースバックのメリットとデメリット:住み慣れた家を手放す前に知っておくべきこと【永久保存版】
目次 はじめに 不動産リースバックのメリット 不動産リースバックのデメリット まとめ はじめに 不動産の売却という大きな決断を迫られている場合、リースバックという選択肢を考えたことがあるでしょうか?リースバックは、住み慣れた家に住み続けながらお金を手に入れる方法として注目されています。しかし、その一方でデメリットも存在し、賢明な決断をするためにはメリットとデメリットを理解することが不可欠です。この記事では、リースバックのメリットとデメリットについて詳しく探究し、あなたの不動産に関する重要な意思決定をサポートします。 不動産リースバックのメリット 不動産リースバックのデメリット まとめ リースバ…