-
すべてわけあり物件違法建築再建築不可ゴミ屋敷事故物件事故物件ビフォーアフター空き家と事故物件の成功事例と失敗事例から学ぶ:不動産買取の戦略と教訓【2024.6.24】
目次 はじめに 【成功事例の詳細】 1. リノベーションによる価値向上 2. 地域活性化プロジェクト 3. 事故物件の再生 【失敗事例の詳細】 1. リノベーションの失敗 2. 地域との対立 3. 法規制の違反 まとめ 最後に はじめに 近年、空き家や事故物件の増加が社会問題となっています。特に都市部から地方まで幅広く見られる空き家問題は、地域の景観や安全面にも影響を与えます。しかし、これらの物件を適切に活用することで、新たな価値を生み出すチャンスも存在します。本コラムでは、空き家や事故物件の買取を専門とする企業の事例を通じて、成功事例と失敗事例を詳しく分析し、そこから得られる教…
-
わけあり物件事故物件ビフォーアフター事故物件買取・売却遺品整理所有する物件で孤独死が起きた時に必要な家主の対応とは?【2023.11.11記述】
目次 1. 孤独死とは 1-1. 定義と現状 1-2. 孤独死が起こる背景 2. 孤独死が起きた場合の大家の対応 2-1. 発見時の対応 2-2. 遺品整理と特殊清掃 2-3. 残置物撤去の手順 3. 特殊清掃とは 3-1. 特殊清掃を必要とするケース 3-2. 特殊清掃業者の選び方 4. 残置物の問題と対策 4-1. 残置物の撤去と処分 4-2. 残置物撤去の費用と保険適用 5. 物件オーナーが取るべき対策 5-1. 孤独死予防への取り組み 5-2. 適切な保険の選択 6. 不動産買取に特化した専門業者の活用 1. 孤独死とは 1-1. 定義と現状 孤独死とは、ひとり暮…