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不動産売却不用品回収空き家修繕リフォーム一軒家売却のために知っておきたい事・STEP4【2023.12.12】
目次 1. はじめに 1-1. 一軒家売却への道のり 1-2. 意識すべきポイント 2. ステップ1: 売却を決定、準備始動 2-1. 住宅ローンの確認 2-2. 売却する不動産の評価、査定 3. ステップ2: 仲介会社の選択 4. ステップ3: 住宅のコンディション改善 4-1. ハウスクリーニングや補修作業 4-2. リフォームやリノベーションの判断 5. ステップ4: 売却のプロセス 5-1. 仲介による売却に要する期間の目安 5-2. 買取への選択肢 6. まとめ: 知っておくべき売却の基本 1. はじめに 一軒家を売却する際には、まず一軒家売却への道のりや意識すべ…
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アパートわけあり物件再建築不可事故物件仲介業者空き家修繕買取専門業者リフォーム売却が難しい空き家やアパートでも不動産買取でスピード解決【2023年最新】
目次 1. 売却が難しい物件の特徴と対策 1-1. 地盤が軟化している物件 1-2. 立地が悪い物件 1-3. 再建築不可の物件 1-4. 築年数が古い物件 1-5. 空き家や事故物件 2. 買取業者の選び方 2-1. 業者の評価や口コミを確認する 2-2. 一度買取不可と言われても大丈夫 2-3. 買取実績は多い方がいい 3. 買取と仲介の違い 4. 不動産買取によるメリット 4-1. 売却が確定する 4-2. 処分が早くて安心 1. 売却が難しい物件の特徴と対策 土地や建物の売却が難しい場合、以下の特徴が考えられます。 1-1. 地盤が軟化している物件 地盤が軟化して…
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税金社会問題法律改正相続空き家維持管理修繕費リフォーム相続空き家の魅力と課題を探る【2024年空き家問題を考える】
目次 1. 相続空き家とは 1-1. 相続空き家の現状 1-2. 空き家の定義と背景 2. 相続空き家の魅力 2-1. 税制上の特例措置 2-2. リノベーションの可能性 3. 相続空き家の課題 3-1. 管理費用とリスク 3-2. 法律上の問題 4. 空き家の有効活用策 4-1. 譲渡所得の3000万円特別控除 4-2. リフォームや賃貸への転用 5. まとめ 1. 相続空き家とは 相続空き家とは、相続によって所有者が変わり、使用されないまま放置されている空き家のことを指します。 1-1. 空き家の定義と背景 空き家の定義は、各自治体によって異なる場合がありますが、国土交通省…
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マンションわけあり物件再建築不可ゴミ屋敷事故物件修繕築古アパート買取専門業者リフォーム訳あり物件ってどういう物件?【2024年最新版】
目次 1. はじめに 1-1. 売れない理由にもいろいろある 1-2. 不動産業者は全部同じではない 1-3. 得意分野を活かせる業者を選択することの重要性 2. 買取専門業者による売却のメリット 2-1. 契約不適合責任の全免責 2-2. 短期間での売却実現 2-3. 訳アリ物件の高価買取 3. 不動産買取の注意点・トラブル事例 3-1. 買取価格の不適切な値下げとは? 3-2. 買取価格の不適切な値下げへの対処法 4. 区分マンション買取の流れと業者選び 4-1. 買取業者を利用すべき売却シーン 4-2. 買取業者選びのポイント 1. はじめに 訳あり物件とは、物件を売…
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活用税金売却相続空き家リフォーム不動産相続で悩む人必見!相続空き家の売却を解説[2024.1.10版]
目次 1. 相続と空き家問題 2. 空き家の売却について 2-1. 空き家の売却のメリット 2-2. 空き家売却の流れ 3. 空き家売却後の注意点 4. 空き家問題の解決策 4-1. リフォームや建て替えの可能性 4-2. 都市部での空き家活用策 1. 相続と空き家問題 相続による不動産の問題は、特に空き家に関して悩みを抱えることがあります。 例えば、子供たちが進学や就職のために都会へ出ていき、年老いた両親の実家には誰も住んでいないという場合があります。両親が亡くなり、相続人全員が相続放棄したため、実家は持ち主のいない空き家となってしまいました。 空き家はその名の通り、誰も住んでいない…