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すべて不動産売却仲介業者空き家買取専門業者空き家売却までのプロセスを知りたい!【2024.8.21版】
目次 はじめに 1. 空き家の現状把握と評価 2. 売却のための準備 3. 売却方法の選択 4. 不動産会社の選定 5. 販売活動の開始 6. 内覧時のポイントと対応 7. 交渉と契約 8. 売却後の手続きとフォローアップ 9. 買取専門業者を選ぶ際の注意点 まとめ はじめに 日本各地で増加している空き家問題は、多くの家庭や自治体にとって頭痛の種となっています。これらの空き家は、放置することで価値が下がり、管理や維持費が負担となるばかりか、地域の景観や安全性にも悪影響を及ぼす可能性があります。そのため、空き家を有効活用する方法を考える中で、売却という選択肢が浮上することが多いです。しかし、空き…
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すべて仲介業者買取専門業者仲介業者と買取業者の違いを教えて!【2024.7.23版】
目次 はじめに 1. 仲介業者とは? 1−1. 売却までの流れ 1−2. メリット 1−3. デメリット 2. 買取業者とは? 2−1. 売却までの流れ 2−2. メリット 2−3. デメリット 3. 仲介業者と買取業者の選び方 3−1. 売却スピードを重視する場合 3−2. 売却価格を重視する場合 3−3. 物件の状態に応じて選ぶ 4. 手間や安心感を重視する場合 まとめ はじめに 不動産を売却する際に、「仲介業者」と「買取業者」のどちらに依頼すべきか迷う方は多いでしょう。それぞれの業者には異なる特徴や利点、欠点があり、どちらを選ぶかによって売却のプロセスや結果が大きく変わ…
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活用税金ゴミ屋敷仲介業者空き家維持管理買取専門業者埼玉県の空き家を管理・活用しないで持ち続けるとどうなる?埼玉版【2023.11.15】
目次 1. 空き家の管理について 1-1. 犯罪者に住み着かれてしまったり放火されたりしてしまう 1-2. 老朽化や旧基準設計の影響で倒壊してしまうこともある 1-3. 管理不足によって第三者を怪我させてしまうなどのリスクが生じる 1-4. 活用していないのに固定資産税などの諸費用がかかり続ける 1-5. 知らぬ間に不法投棄されてゴミ屋敷になってしまう 2. 埼玉県で空き家を売りたい場合はどうすればいい? 2-1. 自分で買い取ってくれる人を探す(個人売買) 2-2. 不動産仲介業者を使って買い取ってくれる人を探す 2-3. 埼玉県の自治体が提供する「空き家バンク」を使う 2…
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アパートわけあり物件再建築不可事故物件仲介業者空き家修繕買取専門業者リフォーム売却が難しい空き家やアパートでも不動産買取でスピード解決【2023年最新】
目次 1. 売却が難しい物件の特徴と対策 1-1. 地盤が軟化している物件 1-2. 立地が悪い物件 1-3. 再建築不可の物件 1-4. 築年数が古い物件 1-5. 空き家や事故物件 2. 買取業者の選び方 2-1. 業者の評価や口コミを確認する 2-2. 一度買取不可と言われても大丈夫 2-3. 買取実績は多い方がいい 3. 買取と仲介の違い 4. 不動産買取によるメリット 4-1. 売却が確定する 4-2. 処分が早くて安心 1. 売却が難しい物件の特徴と対策 土地や建物の売却が難しい場合、以下の特徴が考えられます。 1-1. 地盤が軟化している物件 地盤が軟化して…
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仲介手数料不動産売却仲介業者買取専門業者初めての不動産売却で何をすればいい? 東京編
目次 1. 不動産売却の基本 2. 売却方法の選択 2-1. 仲介と買取の違い 2-2. どちらがお得に売却できるか 3. 東京の不動産買取業者の選び方 4. 東京の不動産会社選び 4-1. どの不動産会社にすれば良いか 4-2. 優良企業の見極め方 5. まとめ 1. 不動産売却の基本 不動産売却を行う際には、以下の基本的な手順を踏む必要があります。 まずは、不動産の査定を依頼しましょう。査定では、不動産の価値を確認し、売却予想価格を算出します。査定額は、不動産の条件や立地、市場の動向などによって異なるため、複数の不動産会社に査定を依頼することがおすすめです。 次に、売却方法を選択し…
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税金仲介手数料不動産売却仲介業者売却法律改正空き家【2024年最新情報】東京の空き家問題を解決するための具体的な施策とは
目次 第1章: 空き家問題の現状と問題点 1.1 東京エリアでの空き家問題の具体的な状況 1.2 空き家増加の背後にある社会的要因 第2章: 空き家問題解決の一策としての売却 2.1 空き家売却の手順と注意点 2.2 売却に際しての税金と費用 2.3 売却専門の会社の活用方法 2.4 空き家バンクとは? 第3章: 売却以外の空き家問題解決策 3.1 地方ガバメントの役割と助けを借りる方法 3.2 住み替えや再開発プロジェクトへの参加 3.3 地域振興事業への協力 第1章: 空き家問題の現状と問題点 1.1 東京エリアでの空き家問題の具体的な状況 東京エリアにおける空き家問題…