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わけあり物件不用品回収空き家空き家と残置物問題・地域社会の課題と解決策【2024.5.22版】
目次 はじめに 1. 空き家の増加とその背景 2. 残置物が引き起こす問題とリスク 3. 空き家所有者の課題と認識の問題 4. 地域コミュニティの関与と協力体制の構築 5. 政府の役割と支援策 6. 残置物処理の方法とリサイクルの重要性 6-1. 残置物処理の方法 6-2. リサイクルの重要性 まとめ【持続可能な地域社会の実現へ向けて】 はじめに 空き家とは、長期間にわたり無人で放置されている建物のことを指します。これは所有者が住んでいない、または賃貸や売却のために使用されていない不動産を意味します。空き家は都市部や地方の両方で見られる現象であり、人口の過疎化や経済の衰退などが原因として挙…
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すべてわけあり物件ゴミ屋敷不動産売却不用品回収空き家ゴミ屋敷をそのまま売却する際のポイント【2024.5.22版】
目次 はじめに 1. 売却するためのポイント 2. 売り手側のメリット・デメリット 2-1. ゴミ屋敷をそのまま売却することにもいくつかのメリット 2-2. ゴミ屋敷をそのまま売却することには、いくつかのデメリット 終わりに はじめに ゴミ屋敷をそのまま売却することは、一般的な不動産取引とは異なる独特な課題を抱えることがあります。このコラムでは、ゴミ屋敷を売却する際の重要なポイントを探ります。 ゴミ屋敷をそのまま売却する場合、まずは物件の現状を正直に伝えることが大切です。潜在的な買い手に対して、修復や片付けが必要であることを説明し、それに伴うリスクや費用を示すことが重要です。また、地域の不…
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すべてわけあり物件不用品回収空き家自宅売却遺品整理【千葉県】千葉県の空き家売却で失敗しないための業者選び 2023.12.12更新
目次 1. 空き家売却の重要性 1-1. 活用予定のない空き家の問題点 1-2. 空き家買取業者のメリット 2. 千葉県の空き家買取業者の選び方 2-1. 空き家買取業者についての基本情報 2-2. 評判や口コミの確認 3. 千葉県内のおすすめ空き家買取業者 3-1. 業者の特徴とサービス内容 3-2. 具体的な空き家買取の調べ方 4. 空き家売却のための事前準備 4-1. 所有物件の情報整理 4-2. 残置物の処分や遺品の整理 4-3. リフォームや解体等の必要性の考慮 まとめ(千葉県で空き家売却) 1. 空き家売却の重要性 1-1. 活用予定のない空き家の問題点 活用予定…
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わけあり物件家賃滞納不用品回収事故物件買取・売却借地権共有名義私道トラブル空き家築古アパート【2023.11.15】 訳あり物件の売れない問題に立ち向かう
目次 1. 訳あり物件の現状 1-1, 瑕疵(かし)物件とは? 1-2. 訳あり物件の売却難易度 2. 売れない原因とその対応策とは!? 2-1. 隣人問題による売却困難 2-2. 事故物件による心理的瑕疵 2-3. 売却価格の設定 3. 訳あり不動産を売却するためのコツ 3-1. 所有し続けることのデメリット 3-2. 物件の魅力的な点の強調 3-3. 適切な価格設定 3-4. 空き家買取専門業者の活用 4. まとめ 1. 訳あり物件の現状 訳あり物件とは、不動産売買において予想外の不具合がある物件を指します。訳あり物件の売却には、いくつかの難易度が存在します。 1-1. …
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ゴミ屋敷不動産売却不用品回収空き家遺品整理空き家になった実家を上手に処分する方法【2023.12.05】
目次 1. 空き家の整理の基本 1-1. 自力で行う整理のステップ 1-2. 業者に依頼する場合の注意点 2. 不用品の処分方法 2-1. 貴重品と必需品以外の処分 2-2. ゴミや不用品の搬出方法 2-3. 適切な処分方法の選び方 2-4. 不動産の売却・買取・賃貸・管理 3. 不動産会社の選び方と注意点 3-1. トータルサポートのメリット 3-2. ベストな処分方法の選び方 3-2. 遺品整理と生前整理の重要性 3-4. ゴミ屋敷化を防ぐためのコツ 4. 社会的な問題意識の持ち方 1. 空き家の整理の基本 空き家を整理するには、自力で行う方法と業者に依頼する方法があり…
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不用品回収相続空き家解体費用空き家処分の選択肢【2023.12.06版】
目次 はじめに 1. 空き家を処分する方法は? 2. 売却を見据えて 3. 空き家を売却する場合の選択肢 4. 空き家処分はすぐに着手した方が良い理由 4-1. 持っているだけでお金がかかる 4-2. 住んでいない家屋は思ったよりも早く傷んでしまう 4-3. 被災リスクを抱えることになる 4-4. 近隣に迷惑をかける可能性がある 4-5. 子世代に負の遺産を残すことになる 4-6. 早く売れば税制優遇が受けられる可能性がある 5. 空き家の処分にかかる費用 5-1. 空き家の家財を処分する費用 5-2. 空き家を解体する費用 6. 空き家の処分に使える補助金・助成金制度 まとめ…
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不動産売却不用品回収空き家修繕リフォーム一軒家売却のために知っておきたい事・STEP4【2023.12.12】
目次 1. はじめに 1-1. 一軒家売却への道のり 1-2. 意識すべきポイント 2. ステップ1: 売却を決定、準備始動 2-1. 住宅ローンの確認 2-2. 売却する不動産の評価、査定 3. ステップ2: 仲介会社の選択 4. ステップ3: 住宅のコンディション改善 4-1. ハウスクリーニングや補修作業 4-2. リフォームやリノベーションの判断 5. ステップ4: 売却のプロセス 5-1. 仲介による売却に要する期間の目安 5-2. 買取への選択肢 6. まとめ: 知っておくべき売却の基本 1. はじめに 一軒家を売却する際には、まず一軒家売却への道のりや意識すべ…
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わけあり物件ゴミ屋敷事故物件不動産売却不用品回収共有名義相続事故物件取引のリスクの解説と得する方法を解説「2024.03.19」
目次 1.はじめに 2.事故物件の種類と特徴 3.相続と事故物件について 4.訳あり不動産の取引戦略について 5.ゴミ屋敷問題と取引のポイント 6.共有名義の物件と取引の注意点 7.事故物件取引のメリットとリスクについて 8.成功事例と学び 9.取引前の準備と注意点 10.まとめ 1.はじめに 1.1事故物件とは 過去に事件や事故があった不動産のことを指します。具体的には、殺人や自殺、孤独死などの出来事が起きた不動産が該当します。これらの出来事によって物件の価値や取引に対する認識が変わることがあります。 なぜ事故物件取引が注目されているのか?それは、価格が安く購入することができる可能性がある…